登記を確認して、必要な手続をすることによって、

(1)境界トラブルの防止になります。

登記がきちんとできていて地積測量図、筆界確認情報を示す図面があれば、境界が明確になり、売買後のトラブルの予防になります。

(2)財産の侵害防止になります。

地積測量図、筆界確認情報を示す図面に示された境界標によって、土地の範囲が第三者からもわかるようになっていれば侵害の予防になります。

(3)売買などの不動産取引がすばやく行えます。

土地や建物の登記がきちんとできていて、明確な図面があれば、売買を迅速に行うことができます。

(4)境界標がなくなったときにも安心です。

地積測量図、筆界確認情報を示す図面があれば、万一境界標がなくなっても、図面に基づいて素早く正確に復元することができます。

(5)安心、安全な不動産取引につながります。

地積測量図、建物図面・各階平面図、筆界確認情報を示す図面は、正しい登記、正しい地図の基礎となり、不動産登記制度を充実させ安全な不動産取引につながります。

増改築にあたって必要な手続をすることによって

(1)銀行などの融資を受けられます。

銀行などの融資を受けるときには、増改築の登記がきちんとできていて、建物図面•各階平面図が登記所に備え付けられている必要があります。

(2)相続や売買なども迅速に行えます。

建物の登記がきちんとできていれば、相続の遺産分割協議や売買などの取引もスムーズです。

(3)安心な暮らしにつながります。

建物の状況と登記が一致していることは、財産の保全となり、安心して住むことができます。

(4)不動産登記制度の充実になります。

登記所には鋭意整備を進めている建物所在図という備付図面があります。建物の変更を登記することは、この図面の整備と正しい登記の基礎となり不動産登記制度の充実につながります。

新しい建物を登記することによって、

(1)融資や売買などの取引をスムーズにし、登記識別情報（権利書）を得ることで安心して暮らすことができます。

以前の建物の登記をそのままにしておくと、

(2)存在しない建物に固定資産税が課せられるようなことも起きかねません。こうしたトラブルを未然に防ぐことができます。